Appartamento in vendita Via E. Cappannini 32, Serra de' Conti

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� Appartamento 7 Eleganza e Spazio: 82 mq con Mansarda (venduta al grezzo non compresa nel capitolato), Terrazza e Due Balconi La Tua Nuova Dimora! ✨

“OGNI ANNUNCIO INCLUDE LE FOTO DI UN’ABITAZIONE FINITA E LE PLANIMETRIE ARREDATE, PER AIUTARVI A IMMAGINARE IL RISULTATO FINALE. ”

Questo appartamento di nuova costruzione (2014), situato al primo piano, unisce eleganza e comfort con 82 mq di superficie abitabile, perfettamente organizzati in un open space soggiorno-cucina di 35,5 mq, ampio e luminoso. 
Dalla zona giorno si accede a due balconi, ideali per godere dell’aria aperta e della luce naturale in ogni stagione.

� La zona notte è composta da:

�Camera matrimoniale: 14 mq, spaziosa e accogliente

�Camera 2: 9,5 mq

�Camera 3: 9 mq, perfetta anche come studio o stanza ospiti

�Bagno principale: 4,5 mq

�Secondo bagno/lavanderia: 3 mq

Al piano superiore, accessibile da scala condominiale, si sviluppa un ambiente unico di 74,5 mq, catastalmente suddiviso in:

�Mansarda: 43 mq

�Soffitta: 31,5 mq


Si tratta di un unico spazio e venduto al grezzo, ampio e funzionale, con possibilità di collegamento interno da appartamento, perfetto come zona relax, home office, stanza hobby o camera aggiuntiva.

� Il vero fiore all’occhiello? Una terrazza esclusiva di 88,5 mq, il tuo salotto all’aperto dove rilassarti ☀️, organizzare cene, feste o semplicemente goderti la privacy all’aria aperta.

Completano la proprietà un garage di 31 mq � e due posti auto scoperti su corte pavimentata.

� Nota Bene: L’immobile viene venduto al grezzo avanzato e sarà ultimato entro 90 giorni dall’acquisto �️.

Il capitolato base, incluso nel prezzo di vendita, è disponibile per visione in sede di appuntamento, con materiali visionabili presso Brocanelli �️. È possibile scegliere finiture diverse rispetto a quelle previste nel capitolato base, con eventuali variazioni di costo.

Le foto presenti si riferiscono a un appartamento ultimato e attualmente abitato, e hanno lo scopo di offrire un’idea realistica di come potrà apparire l’immobile una volta completato.

CLASSE ENERGETICA B+

�️ VIENI A TROVARCI ALL'OPEN HOUSE DEL 4 LUGLIO DALLE 17:00 ALLE 20:00.

L'OPEN HOUSE SARA' DIVISO IN:

PRIMA ORA: SPIEGAZIONE CAPITOLATO PRESSO BROCANELLI in Via Caffarelli 1 Serra Dè Conti

A SEGUIRE: VISITA LIBERA APPARTAMENTI in Via Capannoni 32

VI ASPETTIAMO, PRENOTA UNO SLOT!...